Description de l'offre

A Flers, vends très belle affaire de restaurant avec licence 4. Excellent emplacement en angle de rue. Parking privé. La partie professionnelle des locaux comprend, outre les réserves, une grande cuisine, ainsi que 4 salles pour accueillir la clientèle (une grande salle avec cheminée dune capacité de 37 couverts, 2 petites salles de 15 et 8 couverts permettant d'accueillir de petits groupes privés et une salle de bar). Une terrasse au calme sur jardin aménagée offre une capacité d'au moins 45 couverts. Cet établissement dispose également d'un très grand et beau logement composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de 8 chambres, d'une salle d'eau et d'un beau grenier. La surface totale des locaux est de 316 mètres carrés. DPE : Consommations : C (134) /Emissions : E (40). Prix du fonds de commerce : 61 000 euros + 7 % TTC (5,83 % HT) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. La vente des murs est indissociable de celle du fonds de commerce. Prix des murs (commerce et habitation) : 180 000 euros net vendeur + 6 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix agence inclus pour l'ensemble immobilier de 190 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.